楚雄市自然資源局對

建設(shè)項目竣工規(guī)劃核實驗收公示

項目名稱：彝海印象建設(shè)項目

申報類別：建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實驗收

申請人： 楚雄泰恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

核實單位：楚雄市自然資源局

公示時間：2020年5月22日—2020年5月28日

公示地點(diǎn)：楚雄市自然資源局辦公區(qū)一樓大廳；竣工現(xiàn)場。

公示網(wǎng)址：http://www.diaoai.cn/zwzt/rdzt/bzhgfhsdgz/index.html

組織公示單位：楚雄市自然資源局

項目地點(diǎn)：楚雄市東南新城陽光大道與彝海東路交叉口西側(cè)

意見反饋聯(lián)系電話：3139022 3159991 傳真：3159990

項目簡介：楚雄泰恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報審的彝海印象建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃，于2018年5月審定實施，其用地位于楚雄市東南新城陽光大道與彝海東路交叉口西側(cè)，規(guī)劃用地面積18581平方米，規(guī)劃總建筑面積72823.52平方米，其中地上建筑面積58682.77平方米，地下建筑面積14140.75平方米，建筑密度29.41%，容積率3.31，綠地率35.08%；機(jī)動車停車位共423個，其中地上室外停車泊位96個，地上室內(nèi)停車泊位22個，地下停車泊位305個。2018年5月楚雄泰恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對該項目進(jìn)行報建，并按程序辦理了編號為建字第楚雄市201800088號的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，總建設(shè)規(guī)模為72823.52平方米（其中地上58682.77平方米，地下14140.75平方米），許可內(nèi)容為：高層底商住宅四棟框剪結(jié)構(gòu)地上17層、高層住宅二棟框剪結(jié)構(gòu)地上十七層、商業(yè)用房三棟框架結(jié)構(gòu)地上一層、值班室及大門一棟框架結(jié)構(gòu)地上一層、地下室一座框剪結(jié)構(gòu)地下一層。2020年5月楚雄泰恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向我局申請對已竣工建設(shè)完成的彝海印象建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行規(guī)劃核實驗收。經(jīng)測繪部門實測和現(xiàn)場比對，項目規(guī)劃建筑密度為29.41%，實測建筑密度為29.59%，高于審定規(guī)劃0.18%，在允許誤差（0.5%）范圍內(nèi)；部分停車位尺寸不符合已審定規(guī)劃但滿足國家標(biāo)準(zhǔn)；項目燃?xì)庹{(diào)壓柜位置由規(guī)劃中的項目地塊東北角調(diào)整至4#住宅樓東南角，建設(shè)方已征得4#樓業(yè)主同意且天然氣管道已檢測合格，經(jīng)楚雄中石油昆侖燃?xì)庥邢薰竟こ坦芾聿孔C明該燃?xì)庹{(diào)壓柜調(diào)整后位置滿足城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范相關(guān)要求；其余建設(shè)符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可內(nèi)容和已審定規(guī)劃，其所必須建設(shè)的配套設(shè)施已按審定的規(guī)劃建設(shè)完成。根據(jù)《楚雄州建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收管理辦法》的規(guī)定特進(jìn)行公示，如對彝海印象建設(shè)項目規(guī)劃核實驗收有異議的請在公示期限內(nèi)與我局聯(lián)系。

附件內(nèi)容：1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

2、彝海印象建設(shè)項目建設(shè)位置示意圖

3、彝海印象建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃圖

4、彝海印象建設(shè)項目規(guī)劃驗收實測對比圖

楚雄市自然資源局

?????????????? 2020年5月22日