楚雄市自然資源局對

建設(shè)項目竣工規(guī)劃核實驗收公示

項目名稱：記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）

申報類別：建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實驗收

申請人： 楚雄州江南制絲有限責(zé)任公司

核實單位：楚雄市自然資源局

公示時間：2020年5月28日—2020年6月3日

公示地點：楚雄市自然資源局辦公區(qū)一樓大廳；竣工現(xiàn)場。

公示網(wǎng)址：http://www.diaoai.cn/zwzt/rdzt/bzhgfhsdgz/index.html

組織公示單位：楚雄市自然資源局

項目地點：楚雄市鹿城南路530號（原楚雄州絲綢廠）

意見反饋聯(lián)系電話：3139022 3159991 傳真：3159990

項目簡介：楚雄州江南制絲有限責(zé)任公司報審的記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃，于2017年9月審定實施，其用地位于楚雄市鹿城南路530號（原楚雄州絲綢廠），規(guī)劃用地面積18059.37平方米，規(guī)劃總建筑面積12555.29平方米，其中，地上建筑面積12224.79平方米，地下建筑面積330.50平方米，保留修繕部分建筑面積為5591.06㎡，新建部分建筑面積為6964.23㎡；規(guī)劃建筑密度33.17%，容積率0.69，綠地率12.44%；2018年3月楚雄州江南制絲有限責(zé)任公司對該項目進行報建，并按程序辦理了編號為建字第楚雄市201800024號的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，總建設(shè)規(guī)模為6906.8平方米（其中，地上6576.3平方米，地下330.5平方米），許可內(nèi)容為：1#綜合娛樂樓框架結(jié)構(gòu)五層、2#-3#品牌餐飲框架結(jié)構(gòu)三層、4#品牌餐飲框架結(jié)構(gòu)2-4層。2019年8月楚雄州江南制絲有限責(zé)任公司向我局申請對已竣工建設(shè)完成的記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象建設(shè)項目中的1#綜合娛樂樓及2#-3#、4#品牌餐飲樓建設(shè)內(nèi)容進行規(guī)劃核實驗收。經(jīng)現(xiàn)場踏勘與測繪對比，1#綜合娛樂樓及2#-3#、4#品牌餐飲樓未經(jīng)申請和批準(zhǔn)擅自變更部分建筑層數(shù)及建筑面積，其建筑面積超出規(guī)劃許可面積565.62㎡（已超出規(guī)劃許可的3%），根據(jù)《楚雄彝族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，“記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象”建設(shè)項目允許超出規(guī)劃許可證建筑面積為197.289㎡，違規(guī)超建建筑面積368.331㎡，對此，市屬相關(guān)部門已對該違規(guī)超建部分建筑物按相關(guān)規(guī)定補繳土地出讓金及稅款，同時，已經(jīng)行政處罰完畢。根據(jù)《楚雄州建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)特對記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）按照單體建筑工程規(guī)劃核實驗收進行公示，如對記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）建設(shè)項目規(guī)劃核實驗收有異議的請在公示期限內(nèi)與我局聯(lián)系。

附件內(nèi)容：1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

2.記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）建設(shè)位置示意圖；

3.記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）修建性詳細(xì)規(guī)劃圖；

4.記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）規(guī)劃驗收實測對比圖。

楚雄市自然資源局

????????????? 2020年5月28日